Smedestræde 4, N Esterbølle

Villa · 91 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.939 kr/m².1.447.735 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.198.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3564,76 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2018 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte60.000 kr.
2014Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsgårdvej 6, Reveldrup 5400 Bogense	78 m²	4,7 km	15-11-2024	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Ejlinge Ø 1, Ejlinge Ø 5400 Bogense	77 m²	4,9 km	04-12-2023	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Egevej 4 5400 Bogense	107 m²	5,2 km	10-10-2024	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Hasselvej 12 5400 Bogense	108 m²	5,1 km	24-02-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevej 4 5400 Bogense	108 m²	5,2 km	04-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Toftevej 19, Tofte 5400 Bogense	107 m²	5,6 km	20-01-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad 5400 Bogense	153 m²	2,0 km	18-01-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Abildrovej 6, Skovby 5400 Bogense	90 m²	7,5 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	30.415 kr./m²
Abildvej 1 5400 Bogense	113 m²	5,8 km	03-12-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Æbeløgade 53 5400 Bogense	117 m²	5,4 km	31-03-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu