Smedevænge 8

Villa · 167 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 649 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.558 kr/m².4.483.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmedevænge gns: 21.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-34,40 pct.
3Vores vurdering4.853.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,71 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.853.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1992Bygget
1991apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænge 22 4600 Køge	217 m²	157 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	17.512 kr./m²
Smedevænge 11 4600 Køge	102 m²	72 m	20-05-2025	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Torndalsvej 1 4600 Køge	167 m²	241 m	16-12-2024	5.645.000 kr.	33.802 kr./m²
Guldregnvej 11 4600 Køge	169 m²	400 m	05-07-2026	5.350.000 kr.	31.657 kr./m²
Planteskolevej 6 4600 Køge	163 m²	314 m	29-09-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Snebærvej 11 4600 Køge	164 m²	376 m	31-08-2026	4.400.000 kr.	26.829 kr./m²
Snebærvej 11 4600 Køge	164 m²	376 m	02-07-2026	4.400.000 kr.	26.829 kr./m²
Nylandsvej 75 4600 Køge	170 m²	403 m	01-12-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Nyvej 36 4600 Køge	163 m²	381 m	01-01-2025	4.850.000 kr.	29.755 kr./m²
Enevej 7 4600 Køge	170 m²	430 m	18-05-2026	4.775.000 kr.	28.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu