Smedevænget 11, Dalby

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 142 m².2.471.794 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.486.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,04 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2022majEjerskifte2.295.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 3, Dalby 4690 Haslev	120 m²	56 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Nyvænget 9, Dalby 4690 Haslev	140 m²	183 m	08-07-2024	1.835.000 kr.	13.107 kr./m²
Nyvænget 15, Dalby 4690 Haslev	150 m²	154 m	20-10-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Fasanvænget 3, Dalby 4690 Haslev	134 m²	163 m	15-10-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Syrenvænget 10, Dalby 4690 Haslev	134 m²	207 m	28-05-2026	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Syrenvænget 10, Dalby 4690 Haslev	134 m²	207 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Heering Huse 19, Dalby 4690 Haslev	135 m²	375 m	20-04-2025	3.000.500 kr.	22.226 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	680 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Heering Huse 69 4690 Haslev	151 m²	384 m	11-10-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	764 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu