Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Smedevænget 22, Dalby

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 171 m².2.976.597 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.655.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden apr. 2022
389k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.885.000 kr.I dag · vores estimat2.655.252 kr.Markedet · 1992810.540 kr.Markedet · 1993738.036 kr.Markedet · 1994763.344 kr.Markedet · 1995849.870 kr.Markedet · 19961.007.532 kr.Markedet · 19971.038.141 kr.Markedet · 19981.211.193 kr.Markedet · 19991.233.423 kr.Markedet · 20001.094.400 kr.Markedet · 20011.393.308 kr.Markedet · 20021.476.585 kr.Markedet · 20031.502.235 kr.Markedet · 20041.594.404 kr.Markedet · 20051.672.893 kr.Markedet · 20062.160.243 kr.Markedet · 20072.291.571 kr.Markedet · 20082.213.937 kr.Markedet · 20092.120.400 kr.Markedet · 20101.521.045 kr.Markedet · 20111.554.219 kr.Markedet · 20121.309.689 kr.Markedet · 20131.249.668 kr.Markedet · 2014981.711 kr.Markedet · 20151.392.453 kr.Markedet · 20161.353.978 kr.Markedet · 20171.400.832 kr.Markedet · 20181.938.798 kr.Markedet · 20191.901.862 kr.Markedet · 20201.957.950 kr.Markedet · 20212.442.906 kr.Markedet · 20222.626.731 kr.Markedet · 20232.656.485 kr.Markedet · 20242.678.202 kr.Markedet · 20252.595.096 kr.Markedet · 20262.859.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 11, Dalby
4690 Haslev		142 m²83 m16-11-20252.795.000 kr.19.683 kr./m²
Smedevænget 3, Dalby
4690 Haslev		120 m²134 m25-06-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Lucernevænget 2, Dalby
4690 Haslev		169 m²198 m30-04-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Månebakken 1, Dalby
4690 Haslev		172 m²522 m03-04-20241.600.000 kr.9.302 kr./m²
Nyager 6, Dalby
4690 Haslev		180 m²236 m24-08-20263.275.000 kr.18.194 kr./m²
Nyager 6, Dalby
4690 Haslev		180 m²236 m19-04-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Ærtevænget 5, Dalby
4690 Haslev		156 m²265 m03-07-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Jenstrupvej 10, Jenstrup
4690 Haslev		166 m²760 m17-08-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Jenstrup Huse 5, Dalby
4690 Haslev		161 m²569 m29-01-20253.695.000 kr.22.950 kr./m²
Nyvænget 15, Dalby
4690 Haslev		150 m²73 m20-10-20242.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden