Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4735 Mern

Smedevej 11

Villa · 201 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.819 kr/m².1.927.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,54 pct. siden maj 1999
303k15,5M30,8M46,0M61,3M19921996200020042008201220162020202426. maj 1999648.121 kr.I dag · vores estimat2.271.934 kr.Markedet · 1992467.526 kr.Markedet · 1993666.918 kr.Markedet · 1994505.716 kr.Markedet · 1995464.712 kr.Markedet · 1996496.671 kr.Markedet · 1997814.251 kr.Markedet · 19981.015.251 kr.Markedet · 1999597.372 kr.Markedet · 20001.298.259 kr.Markedet · 20011.130.625 kr.Markedet · 20021.377.855 kr.Markedet · 20031.295.847 kr.Markedet · 20041.543.077 kr.Markedet · 20051.216.050 kr.Markedet · 20062.413.407 kr.Markedet · 20072.665.461 kr.Markedet · 20082.309.490 kr.Markedet · 2009408.633 kr.Markedet · 20102.041.758 kr.Markedet · 20113.711.063 kr.Markedet · 20123.654.582 kr.Markedet · 2013698.073 kr.Markedet · 20141.669.506 kr.Markedet · 2015621.291 kr.Markedet · 20161.452.627 kr.Markedet · 20171.904.877 kr.Markedet · 20181.267.104 kr.Markedet · 2019728.223 kr.Markedet · 20201.703.475 kr.Markedet · 20211.314.540 kr.Markedet · 20222.454.009 kr.Markedet · 20232.357.931 kr.Markedet · 20241.650.210 kr.Markedet · 20251.849.602 kr.Markedet · 20261.327.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1999 · Alm. Salg
648.121 kr.
I dag · vores estimat
2.271.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg648.121 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilliendalsvej 10
4735 Mern		206 m²718 m07-05-20251.145.000 kr.5.558 kr./m²
Jungshovedvej 5
4735 Mern		180 m²89 m23-07-20251.945.000 kr.10.806 kr./m²
Æblevej 8
4735 Mern		189 m²630 m25-07-20251.995.000 kr.10.556 kr./m²
Ørslevvej 272
4735 Mern		191 m²723 m09-11-20251.150.000 kr.6.021 kr./m²
Søndervej 32
4735 Mern		193 m²938 m18-08-20262.495.000 kr.12.927 kr./m²
Gl Præstøvej 35
4735 Mern		230 m²221 m20-07-20261.625.000 kr.7.065 kr./m²
Under Egen 5
4735 Mern		170 m²267 m02-08-20251.522.500 kr.8.956 kr./m²
Kalvehavevej 3B
4735 Mern		177 m²639 m01-08-20252.475.000 kr.13.983 kr./m²
Kalvehavevej 7
4735 Mern		242 m²558 m06-03-20243.655.000 kr.15.103 kr./m²
Lilliendalsvej 34
4735 Mern		176 m²1,2 km31-10-20251.270.000 kr.7.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden