Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Smetanasvej 15

Villa · 194 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.679 kr/m².3.703.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmetanasvej gns: 17.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.998.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+925,24 pct. siden okt. 2004
390k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2004390.000 kr.I dag · vores estimat3.998.418 kr.Markedet · 1992908.696 kr.Markedet · 1993703.250 kr.Markedet · 1994847.004 kr.Markedet · 1995794.818 kr.Markedet · 19961.303.680 kr.Markedet · 1997938.960 kr.Markedet · 19981.463.148 kr.Markedet · 19991.377.400 kr.Markedet · 20001.465.282 kr.Markedet · 20011.125.006 kr.Markedet · 20021.338.018 kr.Markedet · 20031.525.034 kr.Markedet · 20041.500.784 kr.Markedet · 20051.706.230 kr.Markedet · 20062.191.812 kr.Markedet · 20072.332.656 kr.Markedet · 20082.531.506 kr.Markedet · 20091.972.592 kr.Markedet · 20102.811.642 kr.Markedet · 20112.586.602 kr.Markedet · 20122.095.588 kr.Markedet · 20132.219.942 kr.Markedet · 20142.208.884 kr.Markedet · 20152.799.226 kr.Markedet · 20162.534.610 kr.Markedet · 20172.750.338 kr.Markedet · 20183.045.606 kr.Markedet · 20193.073.736 kr.Markedet · 20203.703.072 kr.Markedet · 20213.461.154 kr.Markedet · 20223.440.396 kr.Markedet · 20233.428.950 kr.Markedet · 20243.721.890 kr.Markedet · 20254.041.602 kr.Markedet · 20263.474.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2004 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
3.998.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smetanasvej 9
9200 Aalborg SV		161 m²90 m22-04-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Smetanasvej 14
9200 Aalborg SV		159 m²48 m17-11-20253.099.000 kr.19.491 kr./m²
Smetanasvej 10
9200 Aalborg SV		120 m²110 m21-08-20252.280.000 kr.19.000 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²105 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²85 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Brahmsvej 70
9200 Aalborg SV		192 m²365 m10-12-20255.300.000 kr.27.604 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²472 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²588 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²410 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²410 m04-05-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden