Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 174 m² · bygget 1985
Villa på 174 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smørumnedrevej 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 90 m² | 270 m | 26-06-2025 | 4.100.000 kr. | 45.556 kr./m² |
| Rendebæksvej 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 179 m² | 164 m | 25-09-2024 | 5.600.000 kr. | 31.285 kr./m² |
| Hasselkær 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 173 m² | 465 m | 13-01-2026 | 7.425.000 kr. | 42.919 kr./m² |
| Primulahaven 60, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 410 m | 04-05-2024 | 5.745.000 kr. | 33.794 kr./m² |
| Hegnskær 8, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 299 m | 09-01-2025 | 4.525.000 kr. | 27.259 kr./m² |
| Kongehaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 582 m | 08-07-2026 | 8.495.000 kr. | 49.971 kr./m² |
| Kongehaven 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 605 m | 29-05-2024 | 7.400.000 kr. | 43.529 kr./m² |
| Lyngkær 32, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 488 m | 08-05-2024 | 4.400.000 kr. | 26.347 kr./m² |
| Tulipanhaven 34, Smørumnedre 2765 Smørum | 176 m² | 723 m | 26-09-2024 | 4.750.000 kr. | 26.989 kr./m² |
| Krokushaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 468 m | 23-02-2026 | 4.750.000 kr. | 28.614 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,5 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,6 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk110 m² 4 vær.5.695.000 kr.51.773 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgA2010Kongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 295 dage på markedet
eStatic