Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Smørumvej 36

Villa · 155 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.243 kr/m².7.799.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmørumvej gns: 57.193 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.604.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,37 pct. siden aug. 2011
616k3,1M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20113.550.000 kr.I dag · vores estimat8.604.236 kr.Markedet · 19921.177.070 kr.Markedet · 1993615.970 kr.Markedet · 19941.258.755 kr.Markedet · 1995952.940 kr.Markedet · 19961.705.155 kr.Markedet · 19971.561.470 kr.Markedet · 19981.925.720 kr.Markedet · 19991.724.530 kr.Markedet · 20002.025.540 kr.Markedet · 20012.360.495 kr.Markedet · 20022.384.675 kr.Markedet · 20032.728.620 kr.Markedet · 20042.699.015 kr.Markedet · 20053.374.970 kr.Markedet · 20064.058.055 kr.Markedet · 20074.293.965 kr.Markedet · 20084.410.525 kr.Markedet · 20093.244.150 kr.Markedet · 20103.297.315 kr.Markedet · 20113.154.870 kr.Markedet · 20123.410.930 kr.Markedet · 20134.039.145 kr.Markedet · 20144.308.225 kr.Markedet · 20154.438.115 kr.Markedet · 20165.028.975 kr.Markedet · 20175.079.815 kr.Markedet · 20185.425.000 kr.Markedet · 20195.363.155 kr.Markedet · 20205.842.725 kr.Markedet · 20216.967.250 kr.Markedet · 20227.116.205 kr.Markedet · 20237.569.735 kr.Markedet · 20247.805.490 kr.Markedet · 20259.699.590 kr.Markedet · 20269.523.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.604.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²282 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Smørumvej 30A
2700 Brønshøj		114 m²60 m07-06-20266.520.000 kr.57.193 kr./m²
Smørumvej 74
2700 Brønshøj		80 m²472 m19-02-20256.500.000 kr.81.250 kr./m²
Tåstrupvej 3
2700 Brønshøj		155 m²347 m18-11-20259.250.000 kr.59.677 kr./m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²210 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²458 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Snertingevej 1B
2700 Brønshøj		159 m²375 m03-12-20256.950.000 kr.43.711 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²452 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²508 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²307 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden