Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Smørumvej 70B

Rækkehus · 136 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.115 kr/m².6.020.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmørumvej gns: 40.777 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.513.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden aug. 2022
438k2,4M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20226.245.000 kr.I dag · vores estimat6.513.997 kr.Markedet · 1992911.336 kr.Markedet · 1993690.744 kr.Markedet · 1994912.560 kr.Markedet · 1995961.384 kr.Markedet · 19961.437.520 kr.Markedet · 1997999.464 kr.Markedet · 19981.634.584 kr.Markedet · 19991.668.312 kr.Markedet · 20001.916.240 kr.Markedet · 20012.464.048 kr.Markedet · 20022.439.296 kr.Markedet · 20032.429.368 kr.Markedet · 20042.584.136 kr.Markedet · 20053.360.424 kr.Markedet · 20065.215.192 kr.Markedet · 20073.971.064 kr.Markedet · 20083.802.424 kr.Markedet · 20092.524.840 kr.Markedet · 20103.133.984 kr.Markedet · 20113.414.552 kr.Markedet · 20122.020.280 kr.Markedet · 20133.466.912 kr.Markedet · 20143.978.544 kr.Markedet · 20153.275.288 kr.Markedet · 20164.646.712 kr.Markedet · 20174.692.816 kr.Markedet · 20185.167.864 kr.Markedet · 20194.742.184 kr.Markedet · 20205.923.616 kr.Markedet · 20215.595.992 kr.Markedet · 20226.302.376 kr.Markedet · 20235.049.544 kr.Markedet · 20244.556.680 kr.Markedet · 20257.274.368 kr.Markedet · 20266.783.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
6.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.513.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg6.245.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørumvej 4B
2700 Brønshøj		103 m²830 m10-01-20264.200.000 kr.40.777 kr./m²
Boeslundevej 3A
2700 Brønshøj		134 m²951 m18-03-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B
2700 Brønshøj		134 m²953 m11-01-20267.125.000 kr.53.172 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²673 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²675 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Abildvang 38
2700 Brønshøj		136 m²1,1 km01-07-20266.295.000 kr.46.287 kr./m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²1,1 km13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Abildvang 40
2700 Brønshøj		135 m²1,1 km18-05-20266.185.000 kr.45.815 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²1,1 km31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²1,1 km31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden