Snarestræde 13

Villa · 133 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.843 kr/m².5.206.000 kr.
2Vores vurdering6.144.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.144.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstrupvej 232 2750 Ballerup	133 m²	905 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Sneppehøj 12 2750 Ballerup	133 m²	924 m	15-09-2025	5.050.000 kr.	37.970 kr./m²
Jonstrupvej 228 2750 Ballerup	135 m²	871 m	16-06-2025	5.900.000 kr.	43.704 kr./m²
Vibeskrænten 11 2750 Ballerup	132 m²	941 m	30-06-2026	6.195.000 kr.	46.932 kr./m²
Vibeskrænten 11 2750 Ballerup	132 m²	941 m	28-05-2026	6.195.000 kr.	46.932 kr./m²
Lindbjergvej 50 2750 Ballerup	133 m²	1,1 km	17-06-2025	3.850.000 kr.	28.947 kr./m²
Mellemvej 8 2750 Ballerup	139 m²	774 m	25-09-2025	6.250.000 kr.	44.964 kr./m²
Jonstrupvej 189 2750 Ballerup	139 m²	843 m	17-09-2025	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Jonstrupvej 231 2750 Ballerup	137 m²	972 m	09-11-2023	4.770.000 kr.	34.818 kr./m²
Jonstrupvej 230 2750 Ballerup	127 m²	891 m	27-03-2026	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu