Snebærvej 11

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.322 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1322 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.404 kr/m².4.706.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 23.793 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.783 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.575.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.575.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1970majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 18, Ølsemagle 4600 Køge	189 m²	64 m	07-03-2024	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Snebærvej 6, Ølsemagle 4600 Køge	120 m²	95 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Klematisvej 21 4600 Køge	164 m²	130 m	27-05-2025	4.245.000 kr.	25.884 kr./m²
Planteskolevej 6 4600 Køge	163 m²	145 m	29-09-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Guldregnvej 5 4600 Køge	160 m²	180 m	14-08-2026	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Guldregnvej 11 4600 Køge	169 m²	164 m	05-07-2026	5.350.000 kr.	31.657 kr./m²
Torndalsvej 1 4600 Køge	167 m²	422 m	16-12-2024	5.645.000 kr.	33.802 kr./m²
Kirstinedalsvej 23 4600 Køge	155 m²	219 m	14-05-2026	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Kirstinedalsvej 23 4600 Køge	155 m²	219 m	09-04-2026	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Nyvej 36 4600 Køge	163 m²	637 m	01-01-2025	4.850.000 kr.	29.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu