Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Snebærvej 18

Fritidshus · 94 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.540 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1540 m²
Indbygget garage
15 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i BøtøMedian pris/m² for fritidshus i Bøtø (4873, sidste 24 mdr.): 17.434 kr/m² × 94 m².1.638.796 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk94 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden okt. 2017
235k807k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017720.000 kr.30. sep. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.656.586 kr.Markedet · 1992540.312 kr.Markedet · 1993568.136 kr.Markedet · 1994444.056 kr.Markedet · 1995286.606 kr.Markedet · 1996315.934 kr.Markedet · 1997463.796 kr.Markedet · 1998490.398 kr.Markedet · 1999474.606 kr.Markedet · 2000447.628 kr.Markedet · 2001551.498 kr.Markedet · 2002524.332 kr.Markedet · 2003626.322 kr.Markedet · 2004773.244 kr.Markedet · 20051.218.334 kr.Markedet · 20061.391.482 kr.Markedet · 20071.294.474 kr.Markedet · 20081.477.492 kr.Markedet · 2009994.332 kr.Markedet · 20101.270.316 kr.Markedet · 20111.125.932 kr.Markedet · 20121.060.508 kr.Markedet · 2013880.310 kr.Markedet · 2014920.072 kr.Markedet · 20151.018.866 kr.Markedet · 2016976.190 kr.Markedet · 2017996.212 kr.Markedet · 20181.091.058 kr.Markedet · 20191.071.600 kr.Markedet · 20201.183.648 kr.Markedet · 20211.544.796 kr.Markedet · 20221.905.568 kr.Markedet · 20231.838.828 kr.Markedet · 20241.907.636 kr.Markedet · 20251.983.494 kr.Markedet · 20261.992.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
720.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærvej 27
4873 Væggerløse		96 m²72 m06-08-20261.595.000 kr.16.615 kr./m²
Snebærvej 20
4873 Væggerløse		71 m²42 m22-09-20241.660.000 kr.23.380 kr./m²
Snebærvej 11
4873 Væggerløse		61 m²71 m07-08-20251.400.000 kr.22.951 kr./m²
Snebærvej 4
4873 Væggerløse		59 m²165 m19-09-20241.337.500 kr.22.669 kr./m²
Snebærvej 30
4873 Væggerløse		58 m²173 m03-06-20251.250.000 kr.21.552 kr./m²
Snebærvej 5
4873 Væggerløse		56 m²139 m22-05-20241.111.000 kr.19.839 kr./m²
Skovlindvej 26
4873 Væggerløse		94 m²368 m06-10-20262.700.000 kr.28.723 kr./m²
Skovfyrvej 5
4873 Væggerløse		93 m²294 m27-05-20262.145.000 kr.23.065 kr./m²
Snerlevej 12
4873 Væggerløse		93 m²319 m04-06-20261.852.000 kr.19.914 kr./m²
Rødgranvej 11
4873 Væggerløse		94 m²526 m02-12-20242.775.000 kr.29.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden