Snebollevej 16

Fritidshus · 47 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.026 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.710 kr/m².1.350.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebollevej gns: 22.535 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.198.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,70 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	41 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	141 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	97 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Skarntydevej 33 4873 Væggerløse	45 m²	440 m	13-02-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	285 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Trifoliumvej 31 4873 Væggerløse	47 m²	854 m	10-08-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	514 m	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	362 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Skovsyrevej 6 4873 Væggerløse	50 m²	368 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Regnfangvej 40 4873 Væggerløse	50 m²	405 m	16-04-2024	1.215.000 kr.	24.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu