Snebollevej 4

Fritidshus · 91 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.681 kr/m².1.867.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebollevej gns: 22.535 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.937.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,82 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2011 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1998Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	51 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	49 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	94 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	86 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	222 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	213 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Skovfyrvej 2 4873 Væggerløse	86 m²	90 m	26-09-2024	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	443 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	296 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	197 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu