Snebollevej 6

Fritidshus · 74 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.087 kr/m².1.545.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebollevej gns: 22.535 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.537.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006feb.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	45 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	64 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	69 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Snepudevej 18 4873 Væggerløse	75 m²	229 m	05-05-2026	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²
Skovstjernevej 7 4873 Væggerløse	73 m²	245 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	292 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	434 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Stenurtvej 12 4873 Væggerløse	74 m²	436 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Snebærvej 20 4873 Væggerløse	71 m²	192 m	22-09-2024	1.660.000 kr.	23.380 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	526 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu