Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Snedronningens Vej 18

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.286 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningens gns: 14.358 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden mar. 1988
321k931k1,5M2,2M2,8M19881995199920032007201120152019202331. mar. 1988575.000 kr.31. jan. 20211.700.000 kr.29. feb. 20241.960.000 kr.I dag · vores estimat2.218.621 kr.Markedet · 1992656.084 kr.Markedet · 1993422.851 kr.Markedet · 1994695.123 kr.Markedet · 1995733.876 kr.Markedet · 1996678.249 kr.Markedet · 1997467.896 kr.Markedet · 19981.273.844 kr.Markedet · 19991.167.452 kr.Markedet · 20001.001.429 kr.Markedet · 20011.024.595 kr.Markedet · 2002918.203 kr.Markedet · 20031.110.252 kr.Markedet · 20041.160.159 kr.Markedet · 2005941.941 kr.Markedet · 20061.456.455 kr.Markedet · 20071.512.511 kr.Markedet · 20081.798.511 kr.Markedet · 20091.339.052 kr.Markedet · 20101.721.291 kr.Markedet · 20111.499.212 kr.Markedet · 20121.671.098 kr.Markedet · 20131.721.291 kr.Markedet · 20141.344.200 kr.Markedet · 20151.721.577 kr.Markedet · 20161.706.848 kr.Markedet · 20171.755.611 kr.Markedet · 20181.645.072 kr.Markedet · 20191.845.129 kr.Markedet · 20201.898.182 kr.Markedet · 20212.223.793 kr.Markedet · 20222.385.955 kr.Markedet · 20232.385.240 kr.Markedet · 20242.763.189 kr.Markedet · 20252.412.124 kr.Markedet · 20262.291.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1988 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²322 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²462 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²102 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²145 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²580 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Snedronningens Vej 12
9230 Svenstrup J		100 m²80 m14-08-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²557 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²248 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²370 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²663 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden