Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Snedronningens Vej 48

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
913 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.510 kr/m².1.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningens gns: 14.358 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,10 pct. siden sep. 2008
298k866k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.575.000 kr.I dag · vores estimat2.064.834 kr.Markedet · 1992610.204 kr.Markedet · 1993393.281 kr.Markedet · 1994646.513 kr.Markedet · 1995682.556 kr.Markedet · 1996630.819 kr.Markedet · 1997435.176 kr.Markedet · 19981.184.764 kr.Markedet · 19991.085.812 kr.Markedet · 2000931.399 kr.Markedet · 2001952.945 kr.Markedet · 2002853.993 kr.Markedet · 20031.032.612 kr.Markedet · 20041.079.029 kr.Markedet · 2005876.071 kr.Markedet · 20061.354.605 kr.Markedet · 20071.406.741 kr.Markedet · 20081.672.741 kr.Markedet · 20091.245.412 kr.Markedet · 20101.600.921 kr.Markedet · 20111.394.372 kr.Markedet · 20121.554.238 kr.Markedet · 20131.600.921 kr.Markedet · 20141.250.200 kr.Markedet · 20151.601.187 kr.Markedet · 20161.587.488 kr.Markedet · 20171.632.841 kr.Markedet · 20181.530.032 kr.Markedet · 20191.716.099 kr.Markedet · 20201.765.442 kr.Markedet · 20212.068.283 kr.Markedet · 20222.219.105 kr.Markedet · 20232.218.440 kr.Markedet · 20242.569.959 kr.Markedet · 20252.243.444 kr.Markedet · 20262.131.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²116 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²237 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²357 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²321 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²354 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Snedronningens Vej 12
9230 Svenstrup J		100 m²309 m14-08-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²334 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²22 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²133 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²420 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden