Sneglerupvej 1, 1.

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 387 m²
Bebygget areal: 387 m²
Erhvervsareal: 542 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.332.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.752.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,94 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglerupvej 11 4571 Grevinge	140 m²	825 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Kildevangen 12 4571 Grevinge	117 m²	151 m	27-04-2026	1.480.000 kr.	12.650 kr./m²
Kildevangen 6 4571 Grevinge	111 m²	127 m	02-01-2025	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Mælkevejen 3 4571 Grevinge	116 m²	464 m	24-05-2026	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Maglevænget 29 4571 Grevinge	117 m²	580 m	04-01-2026	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Maglevænget 63 4571 Grevinge	107 m²	442 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Bakkelyvej 2 4571 Grevinge	135 m²	316 m	04-06-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Skrænten 2 4571 Grevinge	105 m²	345 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Maglevænget 23 4571 Grevinge	132 m²	567 m	01-07-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Kildeåsen 12 4571 Grevinge	140 m²	140 m	05-09-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu