Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Sneglerupvej 15

Villa · 78 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
628.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.152 kr/m².1.161.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,71 pct. siden okt. 1996
97k729k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1996375.000 kr.I dag · vores estimat1.288.900 kr.Markedet · 1992281.658 kr.Markedet · 1993287.742 kr.Markedet · 1994262.782 kr.Markedet · 1995258.648 kr.Markedet · 1996349.518 kr.Markedet · 1997241.098 kr.Markedet · 1998334.308 kr.Markedet · 1999310.830 kr.Markedet · 2000395.694 kr.Markedet · 2001559.962 kr.Markedet · 2002455.832 kr.Markedet · 20031.286.142 kr.Markedet · 2004633.048 kr.Markedet · 2005920.790 kr.Markedet · 2006855.036 kr.Markedet · 20071.032.954 kr.Markedet · 2008961.584 kr.Markedet · 20091.084.122 kr.Markedet · 2010716.898 kr.Markedet · 2011526.968 kr.Markedet · 2012306.228 kr.Markedet · 2013190.320 kr.Markedet · 2014640.302 kr.Markedet · 2015508.950 kr.Markedet · 2016419.562 kr.Markedet · 2017592.254 kr.Markedet · 2018483.600 kr.Markedet · 20191.221.714 kr.Markedet · 2020822.666 kr.Markedet · 20211.226.472 kr.Markedet · 20221.041.066 kr.Markedet · 20231.431.222 kr.Markedet · 2024833.976 kr.Markedet · 2025780.000 kr.Markedet · 20261.093.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1996 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.288.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneglerupvej 11
4571 Grevinge		140 m²158 m12-05-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Kærvej 4
4571 Grevinge		77 m²1,5 km25-08-20251.205.000 kr.15.649 kr./m²
Ved Volden 12
4571 Grevinge		93 m²826 m17-09-20261.200.000 kr.12.903 kr./m²
Bellisvej 1, Herrestrup
4571 Grevinge		84 m²2,0 km25-09-2025800.000 kr.9.524 kr./m²
Kildevangen 2A
4571 Grevinge		94 m²1,1 km03-10-2025925.000 kr.9.840 kr./m²
Bellisvej 4, Herrestrup
4571 Grevinge		88 m²2,1 km15-04-2025775.000 kr.8.807 kr./m²
Vænget 3
4571 Grevinge		103 m²1,1 km28-05-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Skrænten 2
4571 Grevinge		105 m²874 m30-09-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Nykøbingvej 59
4571 Grevinge		76 m²3,5 km14-04-20241.010.000 kr.13.289 kr./m²
Maglevænget 41
4571 Grevinge		101 m²1,4 km23-09-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden