Sneglerupvej 6

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 5.516 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 5516 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.760 kr/m².1.762.062 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.818.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1230,15 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1992 · Alm. Salg: 211.891 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg211.891 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglerupvej 11 4571 Grevinge	140 m²	388 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Egemosevej 29B 4571 Grevinge	173 m²	747 m	03-04-2025	1.375.000 kr.	7.948 kr./m²
Lyder Høyersvej 5 4571 Grevinge	146 m²	570 m	11-11-2024	1.555.000 kr.	10.651 kr./m²
Kildeåsen 12 4571 Grevinge	140 m²	477 m	05-09-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Maglevænget 5 4571 Grevinge	149 m²	1,0 km	25-11-2025	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Gartnervænget 6 4571 Grevinge	144 m²	811 m	04-09-2025	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup 4571 Grevinge	176 m²	1,8 km	06-08-2025	2.225.000 kr.	12.642 kr./m²
Bakkelyvej 2 4571 Grevinge	135 m²	559 m	04-06-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Grevinge Bakker 9 4571 Grevinge	155 m²	1,6 km	18-06-2026	2.465.625 kr.	15.907 kr./m²
Ny Holbækvej 4 4571 Grevinge	141 m²	1,2 km	16-12-2023	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu