Snejbjerg Hovedgade 14, Snejbjerg, 7400 Herning — Villa · 65 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 65 m².839.215 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering464.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,55 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 464.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 1 7400 Herning	66 m²	2,7 km	19-06-2026	922.500 kr.	13.977 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	2,9 km	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Islandsvej 19B 7400 Herning	64 m²	3,3 km	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Dagmarvej 16, Snejbjerg 7400 Herning	90 m²	377 m	10-07-2024	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	2,6 km	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Paghs Alle 20 7400 Herning	65 m²	3,5 km	18-06-2024	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Jasminvej 17 7400 Herning	70 m²	3,0 km	12-08-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Paghs Alle 46 7400 Herning	64 m²	3,6 km	20-10-2025	1.320.000 kr.	20.625 kr./m²
Finlandsvej 10 7400 Herning	70 m²	3,2 km	09-06-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	3,2 km	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu