Snejbjergvej 33, Amtrup

Landejendom · 286 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 355.699 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 355699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.609 kr/m².5.934.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)355699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.951.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,25 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2024 · Alm. Salg: 23.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.951.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel23.545.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	2,6 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	2,8 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	3,3 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	3,3 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	5,0 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	3,4 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	3,6 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	6,1 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	5,3 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	300 m²	7,1 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu