Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Snekkerupvej 10, Snekkerup

Villa · 173 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 3.307 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
3307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.902 kr/m².2.161.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerupvej gns: 12.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.092 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.926.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden mar. 2023
735k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat1.926.865 kr.Markedet · 1992929.529 kr.Markedet · 1993925.031 kr.Markedet · 1994982.121 kr.Markedet · 1995827.459 kr.Markedet · 1996948.732 kr.Markedet · 19971.265.668 kr.Markedet · 19981.188.164 kr.Markedet · 1999861.540 kr.Markedet · 20001.196.641 kr.Markedet · 20011.517.556 kr.Markedet · 20021.423.098 kr.Markedet · 20031.402.684 kr.Markedet · 20041.665.298 kr.Markedet · 20051.683.117 kr.Markedet · 20062.274.258 kr.Markedet · 20072.209.210 kr.Markedet · 20082.630.119 kr.Markedet · 20092.276.680 kr.Markedet · 20101.922.203 kr.Markedet · 20112.039.670 kr.Markedet · 20121.290.580 kr.Markedet · 20131.960.609 kr.Markedet · 20141.957.322 kr.Markedet · 20151.976.698 kr.Markedet · 20162.108.178 kr.Markedet · 20171.936.908 kr.Markedet · 20182.050.050 kr.Markedet · 20192.172.015 kr.Markedet · 20202.357.990 kr.Markedet · 20212.518.880 kr.Markedet · 20223.011.584 kr.Markedet · 20232.595.000 kr.Markedet · 20242.715.062 kr.Markedet · 20252.717.830 kr.Markedet · 20262.920.759 kr.Markedet · 20273.676.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg
4200 Slagelse		186 m²1,1 km30-09-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg
4200 Slagelse		164 m²1,7 km28-10-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		155 m²1,3 km28-12-20231.605.000 kr.10.355 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		188 m²1,7 km29-01-20252.675.000 kr.14.229 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 4, Flakkebjerg
4200 Slagelse		154 m²1,7 km24-07-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 20, Flakkebjerg
4200 Slagelse		148 m²1,5 km29-12-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station
4200 Slagelse		188 m²2,3 km22-06-20251.998.000 kr.10.628 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 7, Flakkebjerg
4200 Slagelse		141 m²1,6 km27-05-20241.395.000 kr.9.894 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup
4200 Slagelse		164 m²4,3 km26-06-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Gimlinge Enghave 1, Gimlinge
4200 Slagelse		185 m²4,2 km07-10-20241.975.000 kr.10.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden