Snekkerupvej 21, Snekkerup, 4200 Slagelse — Villa · 63 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 753 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.748 kr/m².1.796.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerupvej gns: 12.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.116 kr/m²-32,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering757.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,36 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2000 · Alm. Salg: 360.339 kr.
I dag · vores estimat: 757.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg360.339 kr.
1984Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalsbjergvej 18, Sludstrup 4200 Slagelse	99 m²	4,3 km	29-09-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Korsørvej 27 4200 Slagelse	51 m²	8,6 km	17-10-2026	551.000 kr.	10.804 kr./m²
Gerlevvej 3, Gerlev 4200 Slagelse	110 m²	4,4 km	04-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge 4200 Slagelse	106 m²	5,1 km	29-06-2025	1.207.000 kr.	11.387 kr./m²
Marievangsvej 40 4200 Slagelse	76 m²	9,2 km	18-11-2025	2.145.000 kr.	28.224 kr./m²
Kongelyset 11 4200 Slagelse	83 m²	8,6 km	30-05-2025	2.135.000 kr.	25.723 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark 4200 Slagelse	113 m²	5,0 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Grønlandsvej 12 4200 Slagelse	72 m²	10,3 km	26-12-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Galgebakkevej 3 4200 Slagelse	98 m²	7,1 km	12-02-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Somaliavej 8 4200 Slagelse	91 m²	8,0 km	25-05-2025	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu