Sneppevej 7, 9300 Sæby — Villa · 102 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.027 kr/m².1.266.500 kr.
2Vores vurdering1.897.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1743,32 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1993 · Alm. Salg: 102.935 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1993jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997102.935 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingvej 10 9300 Sæby	106 m²	129 m	04-07-2024	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
H Bergstedsvej 2 9300 Sæby	105 m²	331 m	11-04-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25 9300 Sæby	105 m²	582 m	02-02-2025	1.060.000 kr.	10.095 kr./m²
Louis Nielsensvej 8 9300 Sæby	99 m²	708 m	04-02-2024	695.000 kr.	7.020 kr./m²
Nejsigvang 5 9300 Sæby	97 m²	584 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	12.887 kr./m²
Boelsmindevej 202 9300 Sæby	106 m²	844 m	14-06-2026	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Louis Nielsensvej 21 9300 Sæby	112 m²	588 m	11-10-2025	1.275.000 kr.	11.384 kr./m²
Henrik Ibsensvej 41 9300 Sæby	115 m²	380 m	19-05-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Åvej 7 9300 Sæby	98 m²	1,2 km	08-05-2025	2.145.000 kr.	21.888 kr./m²
H Bergstedsvej 5 9300 Sæby	118 m²	289 m	05-01-2025	930.000 kr.	7.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu