Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Snerlevej 16

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.345 kr/m².3.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 19.916 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.702.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden jul. 2025
551k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.295.000 kr.I dag · vores estimat3.702.525 kr.Markedet · 1992680.342 kr.Markedet · 1993728.840 kr.Markedet · 1994727.470 kr.Markedet · 1995760.076 kr.Markedet · 1996768.159 kr.Markedet · 1997798.436 kr.Markedet · 1998901.049 kr.Markedet · 19991.017.225 kr.Markedet · 20001.304.103 kr.Markedet · 2001850.085 kr.Markedet · 20021.423.978 kr.Markedet · 20031.477.545 kr.Markedet · 20041.515.220 kr.Markedet · 20051.922.384 kr.Markedet · 20062.181.588 kr.Markedet · 20072.354.619 kr.Markedet · 20082.175.834 kr.Markedet · 20092.028.696 kr.Markedet · 20101.800.043 kr.Markedet · 20111.826.621 kr.Markedet · 20121.525.632 kr.Markedet · 20132.049.657 kr.Markedet · 20141.212.039 kr.Markedet · 20151.781.000 kr.Markedet · 20161.787.987 kr.Markedet · 20171.955.127 kr.Markedet · 20182.055.000 kr.Markedet · 20192.062.672 kr.Markedet · 20202.461.753 kr.Markedet · 20212.774.661 kr.Markedet · 20222.938.102 kr.Markedet · 20232.592.999 kr.Markedet · 20243.029.755 kr.Markedet · 20252.995.231 kr.Markedet · 20263.319.236 kr.Markedet · 20274.213.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.702.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 22
4300 Holbæk		154 m²74 m01-07-20243.230.000 kr.20.974 kr./m²
Snerlevej 38
4300 Holbæk		178 m²168 m07-05-20243.545.000 kr.19.916 kr./m²
Valmuevej 16
4300 Holbæk		136 m²207 m16-05-20243.175.000 kr.23.346 kr./m²
Urtehaven 22
4300 Holbæk		137 m²268 m01-10-20253.245.000 kr.23.686 kr./m²
Blomsterhaven 60
4300 Holbæk		136 m²323 m26-02-20253.550.000 kr.26.103 kr./m²
Munkevænget 7
4300 Holbæk		138 m²329 m20-06-20242.700.000 kr.19.565 kr./m²
Bellisvej 18
4300 Holbæk		138 m²329 m31-05-20263.995.000 kr.28.949 kr./m²
Bellisvej 18
4300 Holbæk		138 m²329 m20-04-20263.995.000 kr.28.949 kr./m²
Bellisvej 18
4300 Holbæk		138 m²329 m11-12-20233.650.000 kr.26.449 kr./m²
Blomsterhaven 33
4300 Holbæk		137 m²391 m17-03-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden