Snerlevej 20

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.649 kr/m².3.077.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 19.916 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.575.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,56 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.388.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.388.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 16 4300 Holbæk	137 m²	32 m	11-03-2025	4.295.000 kr.	31.350 kr./m²
Snerlevej 22 4300 Holbæk	154 m²	45 m	01-07-2024	3.230.000 kr.	20.974 kr./m²
Snerlevej 38 4300 Holbæk	178 m²	143 m	07-05-2024	3.545.000 kr.	19.916 kr./m²
Ranunkelvej 17 4300 Holbæk	100 m²	147 m	27-06-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Primulavej 12 4300 Holbæk	103 m²	202 m	29-10-2025	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²
Kongsgårds Alle 10 4300 Holbæk	101 m²	647 m	08-06-2026	2.895.000 kr.	28.663 kr./m²
Nyvej 2 4300 Holbæk	100 m²	580 m	31-08-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Bellisvej 8 4300 Holbæk	98 m²	445 m	06-01-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Nyvej 9 4300 Holbæk	100 m²	653 m	03-04-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Hylde Alle 19 4300 Holbæk	107 m²	470 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	32.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu