Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Snerlevej 4

Villa · 138 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 651 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.740 kr/m².8.162.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 54.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.777 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.221.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,48 pct. siden jan. 2003
898k3,4M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20032.840.000 kr.I dag · vores estimat8.221.144 kr.Markedet · 19921.016.094 kr.Markedet · 19931.033.482 kr.Markedet · 19941.073.640 kr.Markedet · 19951.218.540 kr.Markedet · 19961.336.254 kr.Markedet · 19971.531.524 kr.Markedet · 19981.777.164 kr.Markedet · 19991.888.944 kr.Markedet · 20002.539.752 kr.Markedet · 20012.300.046 kr.Markedet · 20022.218.212 kr.Markedet · 20032.083.524 kr.Markedet · 20042.344.758 kr.Markedet · 20052.935.398 kr.Markedet · 20063.765.192 kr.Markedet · 20073.838.884 kr.Markedet · 20084.534.266 kr.Markedet · 20093.383.484 kr.Markedet · 20103.197.598 kr.Markedet · 20113.699.918 kr.Markedet · 20123.600.006 kr.Markedet · 20133.449.448 kr.Markedet · 20143.574.476 kr.Markedet · 20153.993.306 kr.Markedet · 20164.816.890 kr.Markedet · 20174.501.560 kr.Markedet · 20184.936.122 kr.Markedet · 20194.983.732 kr.Markedet · 20206.193.992 kr.Markedet · 20215.601.144 kr.Markedet · 20226.728.880 kr.Markedet · 20236.184.470 kr.Markedet · 20246.733.710 kr.Markedet · 20257.437.648 kr.Markedet · 20268.636.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
8.221.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 6
2800 Kongens Lyngby		118 m²17 m11-06-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Snerlevej 16
2800 Kongens Lyngby		168 m²121 m20-07-20248.500.000 kr.50.595 kr./m²
Nybrovej 175
2800 Kongens Lyngby		136 m²189 m18-06-20246.750.000 kr.49.632 kr./m²
Buddingevej 49
2800 Kongens Lyngby		134 m²115 m29-11-20237.800.000 kr.58.209 kr./m²
Engelsborgvej 40
2800 Kongens Lyngby		137 m²408 m08-01-20247.200.000 kr.52.555 kr./m²
Blomstervænget 20
2800 Kongens Lyngby		140 m²383 m22-04-202511.350.000 kr.81.071 kr./m²
Kløvervej 4
2800 Kongens Lyngby		130 m²58 m21-11-20248.150.000 kr.62.692 kr./m²
Nybrovej 181
2800 Kongens Lyngby		144 m²223 m18-05-20258.425.000 kr.58.507 kr./m²
Nybrovej 197
2800 Kongens Lyngby		143 m²357 m11-04-20247.400.000 kr.51.748 kr./m²
Humlevænget 15
2800 Kongens Lyngby		143 m²438 m18-03-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden