Snerlevej 4

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.512 kr/m².1.492.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 9.463 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.602.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,20 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 584.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte584.500 kr.
2011mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2010Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 5 4293 Dianalund	136 m²	53 m	16-02-2025	1.265.000 kr.	9.301 kr./m²
Snerlevej 2 4293 Dianalund	121 m²	25 m	18-11-2025	1.145.000 kr.	9.463 kr./m²
Snerlevej 13 4293 Dianalund	121 m²	75 m	16-09-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Snerlevej 11 4293 Dianalund	121 m²	88 m	12-12-2023	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Møllevej 1 4293 Dianalund	146 m²	240 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Herrestrupvej 18 4293 Dianalund	146 m²	273 m	12-10-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Banevej 15 4293 Dianalund	180 m²	134 m	13-05-2026	1.725.000 kr.	9.583 kr./m²
Herrestrupvej 36 4293 Dianalund	132 m²	104 m	16-09-2024	1.130.000 kr.	8.561 kr./m²
Skulpturvej 5 4293 Dianalund	152 m²	1,5 km	31-07-2026	3.535.000 kr.	23.257 kr./m²
Åvej 5 4293 Dianalund	158 m²	2,2 km	03-03-2026	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu