Snerlevej 5

Villa · 109 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.285 kr/m².7.550.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 54.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering8.540.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,27 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 3.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.540.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
2006Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	27 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Snerlevej 16 2800 Kongens Lyngby	168 m²	101 m	20-07-2024	8.500.000 kr.	50.595 kr./m²
Kærmindevej 1 2800 Kongens Lyngby	109 m²	82 m	08-07-2025	7.750.000 kr.	71.101 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	32 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²
Glaciset 47 2800 Kongens Lyngby	106 m²	422 m	05-05-2026	8.500.000 kr.	80.189 kr./m²
Egevænget 17 2800 Kongens Lyngby	112 m²	565 m	10-10-2024	7.400.000 kr.	66.071 kr./m²
Birkedal 9 2800 Kongens Lyngby	108 m²	743 m	07-04-2025	7.505.000 kr.	69.491 kr./m²
Lyngen 10 2800 Kongens Lyngby	113 m²	604 m	16-09-2024	5.800.000 kr.	51.327 kr./m²
Lyngen 23A 2800 Kongens Lyngby	104 m²	603 m	11-01-2026	7.250.000 kr.	69.712 kr./m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	348 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu