Snerlevej 6

Villa · 118 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.019 kr/m².7.754.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 54.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.766.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.766.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 16 2800 Kongens Lyngby	168 m²	104 m	20-07-2024	8.500.000 kr.	50.595 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	58 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	375 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	310 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²
Hartmannsvej 4B 2800 Kongens Lyngby	117 m²	538 m	25-10-2024	5.520.000 kr.	47.179 kr./m²
Kærmindevej 1 2800 Kongens Lyngby	109 m²	70 m	08-07-2025	7.750.000 kr.	71.101 kr./m²
Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby	122 m²	460 m	06-01-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Lyngen 6A 2800 Kongens Lyngby	115 m²	643 m	16-07-2025	6.850.000 kr.	59.565 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	508 m	10-08-2025	10.525.000 kr.	85.569 kr./m²
Kløvervej 4 2800 Kongens Lyngby	130 m²	57 m	21-11-2024	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu