Snevrevej 10, Højrup,Horne

Villa · 246 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 8.347 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 8347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.575 kr/m².1.728.500 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.858.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,59 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.307.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.307.500 kr.
2002Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snevrevej 2, Højrup,Horne 9850 Hirtshals	136 m²	186 m	29-11-2023	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	901 m	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²
Allingdamvej 114, Asdal 9850 Hirtshals	233 m²	2,5 km	07-05-2024	2.100.000 kr.	9.013 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	1,5 km	30-04-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	1,0 km	14-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Ringvejen 39 9850 Hirtshals	260 m²	3,0 km	26-01-2026	1.575.000 kr.	6.058 kr./m²
Nejstlunden 34 9850 Hirtshals	247 m²	3,4 km	12-08-2026	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	3,0 km	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²
Skovsgårdvej 2, Asdal 9850 Hirtshals	210 m²	2,3 km	05-12-2023	2.350.000 kr.	11.190 kr./m²
Toftagervej 38 9850 Hirtshals	211 m²	2,5 km	10-03-2024	1.350.000 kr.	6.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu