Snevrevej 20, Højrup,Horne, 9850 Hirtshals — Villa · 105 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.933 kr/m².694.850 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering928.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,93 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1998 · Alm. Salg: 424.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg424.000 kr.
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snevrevej 2, Højrup,Horne 9850 Hirtshals	136 m²	145 m	29-11-2023	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Møllevangen 14, Horne 9850 Hirtshals	102 m²	1,4 km	19-02-2024	475.000 kr.	4.657 kr./m²
Elmegårdsbakken 19, Horne 9850 Hirtshals	114 m²	1,1 km	05-08-2026	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Oldermandsvænget 1, Horne 9850 Hirtshals	116 m²	1,4 km	18-02-2024	990.000 kr.	8.534 kr./m²
Skansebakken 1, Horne 9850 Hirtshals	93 m²	1,3 km	29-06-2025	461.000 kr.	4.957 kr./m²
Skansebakken 4, Horne 9850 Hirtshals	117 m²	1,4 km	26-06-2024	415.000 kr.	3.547 kr./m²
Bødkervænget 6, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	983 m	26-02-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Garvervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	1,0 km	01-07-2026	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Allingdamvej 14 9850 Hirtshals	104 m²	2,9 km	31-03-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Tornbyvej 42, Horne 9850 Hirtshals	88 m²	1,8 km	03-11-2026	212.500 kr.	2.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu