Snevrevej 4B, Højrup,Horne

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 13.542 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 13542 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.453 kr/m².2.297.443 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.149.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,56 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 13C 9850 Hirtshals	117 m²	4,8 km	10-12-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 13E, 1. 9850 Hirtshals	108 m²	4,8 km	14-01-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Jyllandsgade 16, 1. tv 9850 Hirtshals	99 m²	4,4 km	09-07-2026	9.182.044 kr.	92.748 kr./m²
Skippergade 4 9850 Hirtshals	98 m²	4,7 km	31-10-2024	1.137.500 kr.	11.607 kr./m²
Skippergade 8, 1. th 9850 Hirtshals	90 m²	4,7 km	15-04-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Skagerakvej 6, 1. 103 9850 Hirtshals	89 m²	4,7 km	14-04-2026	1.235.000 kr.	13.876 kr./m²
Fynsgade 29B 9850 Hirtshals	71 m²	4,3 km	05-06-2026	455.000 kr.	6.408 kr./m²
Fynsgade 29C 9850 Hirtshals	64 m²	4,3 km	04-06-2026	325.000 kr.	5.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu