Snitingshøj 45, Vilsund

Villa · 158 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 963 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilsundMedian pris/m² for villa i Vilsund (7700, sidste 24 mdr.): 10.574 kr/m² × 158 m².1.670.692 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.742.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,61 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1997 · Alm. Salg: 150.000 kr.
14. jan. 2027 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte2.195.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2016Ombygning
1998Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	236 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	599 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Skråningen 8, Vilsund 7700 Thisted	171 m²	743 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	9.942 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	909 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	1,1 km	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Mirabellevej 2, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	352 m	24-08-2024	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Gl. Færgevej 19, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	742 m	27-11-2023	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Skyumvej 30, Vilsund 7700 Thisted	193 m²	321 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Skråningen 6 7700 Thisted	124 m²	720 m	20-08-2026	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Skyumvej 7, Vilsund 7700 Thisted	197 m²	582 m	06-05-2026	1.835.000 kr.	9.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu