Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Snogbæk Nederby 4

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
676.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.816 kr/m².1.615.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,18 pct. siden jul. 2012
259k915k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2012620.000 kr.I dag · vores estimat1.396.113 kr.Markedet · 1992727.650 kr.Markedet · 1993712.362 kr.Markedet · 1994751.905 kr.Markedet · 1995735.882 kr.Markedet · 1996709.275 kr.Markedet · 1997259.161 kr.Markedet · 19981.007.244 kr.Markedet · 19991.026.648 kr.Markedet · 2000797.622 kr.Markedet · 20011.080.597 kr.Markedet · 2002931.686 kr.Markedet · 20031.031.940 kr.Markedet · 20041.073.100 kr.Markedet · 20051.068.102 kr.Markedet · 20061.312.416 kr.Markedet · 20071.668.891 kr.Markedet · 20081.826.916 kr.Markedet · 20091.402.674 kr.Markedet · 2010363.972 kr.Markedet · 20111.487.493 kr.Markedet · 20121.479.261 kr.Markedet · 20131.571.430 kr.Markedet · 20141.321.530 kr.Markedet · 20151.370.628 kr.Markedet · 20161.608.768 kr.Markedet · 20171.328.586 kr.Markedet · 20181.255.968 kr.Markedet · 20191.513.218 kr.Markedet · 20201.665.804 kr.Markedet · 20211.758.120 kr.Markedet · 20221.960.392 kr.Markedet · 20231.843.968 kr.Markedet · 20242.121.210 kr.Markedet · 20252.112.684 kr.Markedet · 20262.672.754 kr.Markedet · 20272.884.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2012 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogbæk Nederby 6
6400 Sønderborg		161 m²24 m06-08-20251.460.000 kr.9.068 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		147 m²2,6 km23-10-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		149 m²2,5 km10-09-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Nydamvej 32B, Øster Sottrup
6400 Sønderborg		144 m²2,6 km30-10-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		145 m²2,8 km20-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Nydamvej 74
6400 Sønderborg		164 m²2,1 km29-08-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Højlund 78, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		157 m²2,6 km26-11-20231.100.000 kr.7.006 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		132 m²2,6 km23-03-20251.360.000 kr.10.303 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		162 m²2,6 km14-03-20251.599.000 kr.9.870 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		136 m²2,8 km03-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden