Snogegårdsvej 126

Rækkehus · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.842 kr/m².5.413.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 43.981 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.572 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.032.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.032.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 84 2860 Søborg	147 m²	209 m	24-10-2024	6.200.000 kr.	42.177 kr./m²
Snogegårdsvej 141B 2860 Søborg	81 m²	134 m	25-02-2025	4.600.000 kr.	56.790 kr./m²
Esberns Alle 13A 2860 Søborg	145 m²	256 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Esberns Alle 12E 2860 Søborg	122 m²	357 m	23-09-2025	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Ærtemarken 35B 2860 Søborg	135 m²	1,2 km	03-11-2025	7.706.000 kr.	57.081 kr./m²
Ærtemarken 35A 2860 Søborg	133 m²	1,2 km	31-03-2025	6.475.000 kr.	48.684 kr./m²
Esberns Alle 14C 2860 Søborg	114 m²	363 m	13-02-2025	3.890.000 kr.	34.123 kr./m²
Ærtemarken 95 2860 Søborg	140 m²	1,5 km	02-02-2025	5.800.000 kr.	41.429 kr./m²
Nordvad 20 2860 Søborg	112 m²	528 m	17-12-2025	5.350.000 kr.	47.768 kr./m²
Klausdalsbrovej 104 2860 Søborg	122 m²	1,2 km	29-09-2025	5.465.000 kr.	44.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu