Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Snogegårdsvej 137

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.857 kr/m².6.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 46.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 2778% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.464.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden sep. 2018
194k2,3M4,3M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018205.000 kr.30. sep. 20255.900.000 kr.I dag · vores estimat6.464.076 kr.Markedet · 19921.037.209 kr.Markedet · 1993601.345 kr.Markedet · 1994972.693 kr.Markedet · 1995931.672 kr.Markedet · 19961.306.322 kr.Markedet · 19971.367.917 kr.Markedet · 19981.527.810 kr.Markedet · 19991.506.601 kr.Markedet · 20001.993.392 kr.Markedet · 20011.388.110 kr.Markedet · 20021.689.989 kr.Markedet · 20031.947.926 kr.Markedet · 20041.998.218 kr.Markedet · 20051.937.131 kr.Markedet · 20063.146.425 kr.Markedet · 20072.778.506 kr.Markedet · 20083.130.931 kr.Markedet · 20092.608.072 kr.Markedet · 20102.467.229 kr.Markedet · 20112.710.815 kr.Markedet · 20122.759.964 kr.Markedet · 20132.638.933 kr.Markedet · 20142.978.531 kr.Markedet · 20153.406.267 kr.Markedet · 20164.028.440 kr.Markedet · 20173.328.416 kr.Markedet · 20183.787.394 kr.Markedet · 20193.724.275 kr.Markedet · 20204.780.153 kr.Markedet · 20214.762.500 kr.Markedet · 20225.716.397 kr.Markedet · 20235.434.330 kr.Markedet · 20245.826.125 kr.Markedet · 20255.856.351 kr.Markedet · 20267.034.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
205.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.464.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte205.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 82
2860 Søborg		125 m²181 m04-07-20244.415.000 kr.35.320 kr./m²
Snogegårdsvej 130B
2860 Søborg		121 m²86 m27-06-20245.235.000 kr.43.264 kr./m²
Snogegårdsvej 123
2860 Søborg		120 m²86 m20-11-20237.100.000 kr.59.167 kr./m²
Snogegårdsvej 115
2860 Søborg		173 m²113 m04-05-20269.015.000 kr.52.110 kr./m²
Snogegårdsvej 135
2860 Søborg		243 m²45 m27-03-20269.200.000 kr.37.860 kr./m²
Valdemars Alle 62
2860 Søborg		126 m²449 m05-08-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Valdemars Alle 14
2860 Søborg		124 m²416 m30-12-20234.700.000 kr.37.903 kr./m²
Fremtidsvej 17
2860 Søborg		130 m²486 m09-11-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Valdemars Alle 20
2860 Søborg		136 m²410 m15-09-20247.350.000 kr.54.044 kr./m²
Christianehøj 81
2860 Søborg		129 m²1,1 km20-01-20267.250.000 kr.56.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden