Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Snogegårdsvej 139B

Rækkehus · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement med asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.463 kr/m².5.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 43.981 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.645.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,47 pct. siden jun. 2005
539k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.278.000 kr.I dag · vores estimat4.645.206 kr.Markedet · 1992693.927 kr.Markedet · 1993663.633 kr.Markedet · 1994751.842 kr.Markedet · 1995823.689 kr.Markedet · 1996833.085 kr.Markedet · 1997904.122 kr.Markedet · 19981.027.566 kr.Markedet · 19991.083.699 kr.Markedet · 20001.081.917 kr.Markedet · 20011.406.241 kr.Markedet · 20021.540.053 kr.Markedet · 20031.572.534 kr.Markedet · 20041.548.558 kr.Markedet · 20051.495.260 kr.Markedet · 20062.433.321 kr.Markedet · 20071.496.961 kr.Markedet · 20082.167.641 kr.Markedet · 20091.711.854 kr.Markedet · 20101.612.143 kr.Markedet · 20111.895.157 kr.Markedet · 20121.790.505 kr.Markedet · 20132.219.724 kr.Markedet · 20141.916.460 kr.Markedet · 20152.217.780 kr.Markedet · 20162.616.948 kr.Markedet · 20172.641.410 kr.Markedet · 20183.108.375 kr.Markedet · 20192.792.232 kr.Markedet · 20202.760.561 kr.Markedet · 20213.028.428 kr.Markedet · 20223.321.000 kr.Markedet · 20233.459.753 kr.Markedet · 20244.360.311 kr.Markedet · 20253.185.325 kr.Markedet · 20263.948.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.278.000 kr.
I dag · vores estimat
4.645.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel1.278.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 141B
2860 Søborg		81 m²25 m25-02-20254.600.000 kr.56.790 kr./m²
Snogegårdsvej 126
2860 Søborg		135 m²158 m27-10-20256.050.000 kr.44.815 kr./m²
Snogegårdsvej 84
2860 Søborg		147 m²239 m24-10-20246.200.000 kr.42.177 kr./m²
Toftekærsvej 150
2860 Søborg		87 m²27 m27-10-20244.300.000 kr.49.425 kr./m²
Toftekærsvej 146
2860 Søborg		87 m²29 m17-04-20255.600.000 kr.64.368 kr./m²
Toftekærsvej 142
2860 Søborg		87 m²35 m26-10-20255.995.000 kr.68.908 kr./m²
Toftekærsvej 92
2860 Søborg		87 m²196 m15-05-20244.800.000 kr.55.172 kr./m²
Toftekærsvej 124
2860 Søborg		89 m²88 m29-10-20255.795.000 kr.65.112 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A
2860 Søborg		82 m²969 m03-11-20243.925.000 kr.47.866 kr./m²
Toftekærsvej 122
2860 Søborg		92 m²94 m29-10-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden