Snogegårdsvej 143B, 2860 Søborg — Rækkehus · 87 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.646 kr/m².5.367.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 43.981 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.811.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 141B 2860 Søborg	81 m²	19 m	25-02-2025	4.600.000 kr.	56.790 kr./m²
Snogegårdsvej 126 2860 Søborg	135 m²	115 m	27-10-2025	6.050.000 kr.	44.815 kr./m²
Snogegårdsvej 84 2860 Søborg	147 m²	211 m	24-10-2024	6.200.000 kr.	42.177 kr./m²
Toftekærsvej 146 2860 Søborg	87 m²	70 m	17-04-2025	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Toftekærsvej 150 2860 Søborg	87 m²	71 m	27-10-2024	4.300.000 kr.	49.425 kr./m²
Toftekærsvej 142 2860 Søborg	87 m²	72 m	26-10-2025	5.995.000 kr.	68.908 kr./m²
Toftekærsvej 92 2860 Søborg	87 m²	199 m	15-05-2024	4.800.000 kr.	55.172 kr./m²
Toftekærsvej 124 2860 Søborg	89 m²	103 m	29-10-2025	5.795.000 kr.	65.112 kr./m²
Toftekærsvej 122 2860 Søborg	92 m²	108 m	29-10-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Toftekærsvej 110 2860 Søborg	96 m²	143 m	19-09-2025	5.730.000 kr.	59.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu