Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 41

Villa · 144 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.982 kr/m².7.452.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.779.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,45 pct. siden sep. 2013
1,1M3,7M6,3M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20134.920.000 kr.I dag · vores estimat8.779.681 kr.Markedet · 19921.102.320 kr.Markedet · 19931.116.000 kr.Markedet · 19941.097.136 kr.Markedet · 19951.157.328 kr.Markedet · 19961.450.080 kr.Markedet · 19971.772.208 kr.Markedet · 19981.839.744 kr.Markedet · 19992.037.888 kr.Markedet · 20002.162.016 kr.Markedet · 20012.538.432 kr.Markedet · 20022.166.192 kr.Markedet · 20032.633.904 kr.Markedet · 20042.717.280 kr.Markedet · 20053.477.888 kr.Markedet · 20064.990.752 kr.Markedet · 20073.695.472 kr.Markedet · 20084.155.552 kr.Markedet · 20094.106.160 kr.Markedet · 20104.404.672 kr.Markedet · 20114.320.000 kr.Markedet · 20124.180.608 kr.Markedet · 20134.542.768 kr.Markedet · 20144.531.392 kr.Markedet · 20154.708.944 kr.Markedet · 20165.278.608 kr.Markedet · 20175.677.776 kr.Markedet · 20186.388.416 kr.Markedet · 20196.171.408 kr.Markedet · 20207.135.776 kr.Markedet · 20218.163.072 kr.Markedet · 20229.184.320 kr.Markedet · 20237.832.736 kr.Markedet · 20247.913.232 kr.Markedet · 20258.627.328 kr.Markedet · 20269.744.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2013 · Alm. Salg
4.920.000 kr.
I dag · vores estimat
8.779.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg4.920.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²293 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²368 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²501 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Mosegårdsvej 59
2820 Gentofte		141 m²215 m16-07-20259.300.000 kr.65.957 kr./m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²178 m22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Sognevej 48
2820 Gentofte		139 m²127 m05-02-20256.225.000 kr.44.784 kr./m²
Fennevangen 26
2820 Gentofte		142 m²309 m11-08-20248.500.000 kr.59.859 kr./m²
Toftekærsvej 22
2820 Gentofte		135 m²110 m18-11-20236.700.000 kr.49.630 kr./m²
Folkevej 4
2820 Gentofte		138 m²536 m04-02-202610.200.000 kr.73.913 kr./m²
Ved Bommen 8A
2820 Gentofte		148 m²784 m01-06-20256.800.000 kr.45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden