Snogekærvej 46

Fritidshus · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 2.013 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.951 kr/m².3.091.000 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.769.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,24 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.769.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, andet1.050.000 kr.
2004Ombygning
1999majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogekærvej 26 4400 Kalundborg	94 m²	379 m	23-07-2026	6.995.000 kr.	74.415 kr./m²
Stærevej 9 4400 Kalundborg	100 m²	564 m	07-04-2026	3.475.000 kr.	34.750 kr./m²
Stenvendervej 9 4400 Kalundborg	99 m²	864 m	27-05-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Falkevej 3 4400 Kalundborg	94 m²	978 m	10-06-2025	4.895.000 kr.	52.074 kr./m²
Drosselvej 6 4400 Kalundborg	88 m²	622 m	16-12-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	1,0 km	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	819 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	833 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	560 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	622 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu