Snogevej 4

Fritidshus · 67 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.015 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.416 kr/m².1.984.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogevej gns: 25.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.156.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,48 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2011mar.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	171 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	444 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	491 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	419 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	377 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	517 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Engesøvej 64 6853 Vejers Strand	68 m²	816 m	30-04-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	174 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Gulspurvevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	786 m	24-06-2025	1.937.500 kr.	29.808 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	685 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu