Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Snogevej 6

Fritidshus · 208 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 208 m², grund på 2.537 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
2537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.419 kr/m².3.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogevej gns: 25.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.250 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.930.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden jan. 2005
624k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20051.800.000 kr.31. aug. 20181.470.000 kr.13. aug. 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat3.930.513 kr.Markedet · 19921.014.416 kr.Markedet · 1993624.000 kr.Markedet · 1994854.048 kr.Markedet · 19951.602.640 kr.Markedet · 1996900.016 kr.Markedet · 19971.814.592 kr.Markedet · 19981.330.160 kr.Markedet · 19992.292.784 kr.Markedet · 20001.397.552 kr.Markedet · 20011.865.344 kr.Markedet · 20022.439.008 kr.Markedet · 20031.852.448 kr.Markedet · 20042.293.408 kr.Markedet · 20052.476.448 kr.Markedet · 20062.520.544 kr.Markedet · 20074.416.464 kr.Markedet · 20083.791.840 kr.Markedet · 20092.326.272 kr.Markedet · 20105.816.928 kr.Markedet · 20113.871.712 kr.Markedet · 20124.973.904 kr.Markedet · 20133.120.000 kr.Markedet · 20142.831.712 kr.Markedet · 20153.216.512 kr.Markedet · 20163.515.616 kr.Markedet · 20173.163.264 kr.Markedet · 20183.896.464 kr.Markedet · 20194.314.960 kr.Markedet · 20205.318.560 kr.Markedet · 20214.581.616 kr.Markedet · 20224.684.368 kr.Markedet · 20235.480.592 kr.Markedet · 20244.732.000 kr.Markedet · 20255.464.576 kr.Markedet · 20265.252.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.930.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 1
6853 Vejers Strand		197 m²448 m26-05-20243.525.000 kr.17.893 kr./m²
Peders Vej 3
6853 Vejers Strand		190 m²234 m10-01-20254.410.000 kr.23.211 kr./m²
Peders Vej 14
6853 Vejers Strand		187 m²147 m10-11-20254.850.000 kr.25.936 kr./m²
Engesøvej 21
6853 Vejers Strand		193 m²561 m01-02-20243.950.000 kr.20.466 kr./m²
Gøgevej 34
6853 Vejers Strand		185 m²392 m13-05-20263.600.000 kr.19.459 kr./m²
Ørnevej 23
6853 Vejers Strand		180 m²394 m06-07-20245.825.000 kr.32.361 kr./m²
Rosenvej 18
6853 Vejers Strand		180 m²1,1 km29-11-20232.950.000 kr.16.389 kr./m²
Nordvej 9B
6853 Vejers Strand		172 m²1,0 km04-05-20264.925.000 kr.28.634 kr./m²
Kræmmervej 5
6853 Vejers Strand		151 m²260 m19-09-20263.250.000 kr.21.523 kr./m²
Kræmmervej 13
6853 Vejers Strand		146 m²106 m23-06-20262.675.000 kr.18.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden