Snoghøj Alle 102

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.216 kr/m².5.894.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.821.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,23 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.821.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1968Ombygning
1957Bygget
1956mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	200 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	341 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Ilbro Alle 9A 2770 Kastrup	137 m²	514 m	26-01-2026	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	395 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	592 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	766 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Præstefælledvej 101 2770 Kastrup	136 m²	608 m	01-12-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	762 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	893 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	721 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu