Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Snoghøj Alle 30

Rækkehus · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.228 kr/m².4.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 41.298 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.530.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,46 pct. siden sep. 2018
634k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.134.180 kr.I dag · vores estimat4.530.591 kr.Markedet · 1992799.272 kr.Markedet · 1993642.804 kr.Markedet · 1994649.434 kr.Markedet · 1995810.696 kr.Markedet · 1996744.294 kr.Markedet · 1997653.310 kr.Markedet · 19981.156.884 kr.Markedet · 19991.306.518 kr.Markedet · 20001.326.918 kr.Markedet · 20011.590.384 kr.Markedet · 20021.268.676 kr.Markedet · 20031.630.776 kr.Markedet · 20041.614.150 kr.Markedet · 20052.238.594 kr.Markedet · 20062.970.036 kr.Markedet · 20072.586.924 kr.Markedet · 20082.131.596 kr.Markedet · 20092.128.740 kr.Markedet · 20102.185.758 kr.Markedet · 20112.549.286 kr.Markedet · 20121.872.618 kr.Markedet · 20132.529.804 kr.Markedet · 20142.787.558 kr.Markedet · 20152.648.124 kr.Markedet · 20162.970.036 kr.Markedet · 20173.200.046 kr.Markedet · 20183.471.468 kr.Markedet · 20193.462.390 kr.Markedet · 20203.371.202 kr.Markedet · 20213.864.984 kr.Markedet · 20224.349.994 kr.Markedet · 20233.610.902 kr.Markedet · 20244.334.898 kr.Markedet · 20254.594.794 kr.Markedet · 20264.993.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.134.180 kr.
I dag · vores estimat
4.530.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte1.134.180 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1959majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snoghøj Alle 32
2770 Kastrup		102 m²8 m07-11-20245.100.000 kr.50.000 kr./m²
Snoghøj Alle 36
2770 Kastrup		102 m²21 m15-02-20244.375.000 kr.42.892 kr./m²
Snoghøj Alle 35
2770 Kastrup		102 m²53 m15-03-20254.620.000 kr.45.294 kr./m²
Snoghøj Alle 72
2770 Kastrup		102 m²187 m23-08-20265.350.000 kr.52.451 kr./m²
Snoghøj Alle 92
2770 Kastrup		102 m²258 m28-11-20254.400.000 kr.43.137 kr./m²
Snoghøj Alle 55
2770 Kastrup		112 m²176 m04-12-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Snoghøj Alle 24
2770 Kastrup		114 m²47 m19-05-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Snoghøj Alle 90
2770 Kastrup		122 m²251 m04-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Snoghøj Alle 86
2770 Kastrup		123 m²239 m11-09-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Snoghøj Alle 23
2770 Kastrup		136 m²55 m18-08-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden