Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Snoghøj Alle 36

Rækkehus · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.008 kr/m².4.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 41.298 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: E2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.707.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden sep. 2017
634k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.395.000 kr.30. nov. 20193.550.000 kr.14. maj 20244.375.000 kr.I dag · vores estimat4.707.653 kr.Markedet · 1992799.272 kr.Markedet · 1993642.804 kr.Markedet · 1994649.434 kr.Markedet · 1995810.696 kr.Markedet · 1996744.294 kr.Markedet · 1997653.310 kr.Markedet · 19981.156.884 kr.Markedet · 19991.306.518 kr.Markedet · 20001.326.918 kr.Markedet · 20011.590.384 kr.Markedet · 20021.268.676 kr.Markedet · 20031.630.776 kr.Markedet · 20041.614.150 kr.Markedet · 20052.238.594 kr.Markedet · 20062.970.036 kr.Markedet · 20072.586.924 kr.Markedet · 20082.131.596 kr.Markedet · 20092.128.740 kr.Markedet · 20102.185.758 kr.Markedet · 20112.549.286 kr.Markedet · 20121.872.618 kr.Markedet · 20132.529.804 kr.Markedet · 20142.787.558 kr.Markedet · 20152.648.124 kr.Markedet · 20162.970.036 kr.Markedet · 20173.200.046 kr.Markedet · 20183.471.468 kr.Markedet · 20193.462.390 kr.Markedet · 20203.371.202 kr.Markedet · 20213.864.984 kr.Markedet · 20224.349.994 kr.Markedet · 20233.610.902 kr.Markedet · 20244.334.898 kr.Markedet · 20254.594.794 kr.Markedet · 20264.993.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.707.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snoghøj Alle 32
2770 Kastrup		102 m²13 m07-11-20245.100.000 kr.50.000 kr./m²
Snoghøj Alle 35
2770 Kastrup		102 m²40 m15-03-20254.620.000 kr.45.294 kr./m²
Snoghøj Alle 72
2770 Kastrup		102 m²166 m23-08-20265.350.000 kr.52.451 kr./m²
Snoghøj Alle 92
2770 Kastrup		102 m²237 m28-11-20254.400.000 kr.43.137 kr./m²
Snoghøj Alle 55
2770 Kastrup		112 m²156 m04-12-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Snoghøj Alle 24
2770 Kastrup		114 m²68 m19-05-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Snoghøj Alle 90
2770 Kastrup		122 m²231 m04-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Snoghøj Alle 86
2770 Kastrup		123 m²218 m11-09-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Snoghøj Alle 23
2770 Kastrup		136 m²73 m18-08-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²
Jacob Appels Alle 31
2770 Kastrup		102 m²48 m02-02-20254.150.000 kr.40.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden