Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Snoghøj Alle 70

Rækkehus · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.228 kr/m².4.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 41.961 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.129.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1106,92 pct. siden jan. 1995
425k2,0M3,5M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1995425.000 kr.I dag · vores estimat5.129.419 kr.Markedet · 1992940.320 kr.Markedet · 1993756.240 kr.Markedet · 1994764.040 kr.Markedet · 1995953.760 kr.Markedet · 1996875.640 kr.Markedet · 1997768.600 kr.Markedet · 19981.361.040 kr.Markedet · 19991.537.080 kr.Markedet · 20001.561.080 kr.Markedet · 20011.871.040 kr.Markedet · 20021.492.560 kr.Markedet · 20031.918.560 kr.Markedet · 20041.899.000 kr.Markedet · 20052.633.640 kr.Markedet · 20063.494.160 kr.Markedet · 20073.043.440 kr.Markedet · 20082.507.760 kr.Markedet · 20092.504.400 kr.Markedet · 20102.571.480 kr.Markedet · 20112.999.160 kr.Markedet · 20122.203.080 kr.Markedet · 20132.976.240 kr.Markedet · 20143.279.480 kr.Markedet · 20153.115.440 kr.Markedet · 20163.494.160 kr.Markedet · 20173.764.760 kr.Markedet · 20184.084.080 kr.Markedet · 20194.073.400 kr.Markedet · 20203.966.120 kr.Markedet · 20214.547.040 kr.Markedet · 20225.117.640 kr.Markedet · 20234.248.120 kr.Markedet · 20245.099.880 kr.Markedet · 20255.405.640 kr.Markedet · 20265.874.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1995 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.129.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snoghøj Alle 90
2770 Kastrup		122 m²71 m04-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Snoghøj Alle 86
2770 Kastrup		123 m²59 m11-09-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Snoghøj Alle 55
2770 Kastrup		112 m²30 m04-12-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Snoghøj Alle 24
2770 Kastrup		114 m²227 m19-05-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Snoghøj Alle 72
2770 Kastrup		102 m²7 m23-08-20265.350.000 kr.52.451 kr./m²
Snoghøj Alle 92
2770 Kastrup		102 m²78 m28-11-20254.400.000 kr.43.137 kr./m²
Snoghøj Alle 23
2770 Kastrup		136 m²228 m18-08-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²
Snoghøj Alle 35
2770 Kastrup		102 m²145 m15-03-20254.620.000 kr.45.294 kr./m²
Snoghøj Alle 36
2770 Kastrup		102 m²160 m15-02-20244.375.000 kr.42.892 kr./m²
Snoghøj Alle 32
2770 Kastrup		102 m²173 m07-11-20245.100.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden