Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Snoghøj Alle 98

Rækkehus · 106 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.228 kr/m².4.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 41.298 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.858.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,12 pct. siden sep. 2014
659k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.907.000 kr.I dag · vores estimat4.858.082 kr.Markedet · 1992830.616 kr.Markedet · 1993668.012 kr.Markedet · 1994674.902 kr.Markedet · 1995842.488 kr.Markedet · 1996773.482 kr.Markedet · 1997678.930 kr.Markedet · 19981.202.252 kr.Markedet · 19991.357.754 kr.Markedet · 20001.378.954 kr.Markedet · 20011.652.752 kr.Markedet · 20021.318.428 kr.Markedet · 20031.694.728 kr.Markedet · 20041.677.450 kr.Markedet · 20052.326.382 kr.Markedet · 20063.086.508 kr.Markedet · 20072.688.372 kr.Markedet · 20082.215.188 kr.Markedet · 20092.212.220 kr.Markedet · 20102.271.474 kr.Markedet · 20112.649.258 kr.Markedet · 20121.946.054 kr.Markedet · 20132.629.012 kr.Markedet · 20142.896.874 kr.Markedet · 20152.751.972 kr.Markedet · 20163.086.508 kr.Markedet · 20173.325.538 kr.Markedet · 20183.607.604 kr.Markedet · 20193.598.170 kr.Markedet · 20203.503.406 kr.Markedet · 20214.016.552 kr.Markedet · 20224.520.582 kr.Markedet · 20233.752.506 kr.Markedet · 20244.504.894 kr.Markedet · 20254.774.982 kr.Markedet · 20265.189.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.907.000 kr.
I dag · vores estimat
4.858.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.907.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snoghøj Alle 92
2770 Kastrup		102 m²19 m28-11-20254.400.000 kr.43.137 kr./m²
Snoghøj Alle 72
2770 Kastrup		102 m²90 m23-08-20265.350.000 kr.52.451 kr./m²
Snoghøj Alle 35
2770 Kastrup		102 m²238 m15-03-20254.620.000 kr.45.294 kr./m²
Snoghøj Alle 36
2770 Kastrup		102 m²256 m15-02-20244.375.000 kr.42.892 kr./m²
Snoghøj Alle 55
2770 Kastrup		112 m²105 m04-12-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Snoghøj Alle 32
2770 Kastrup		102 m²269 m07-11-20245.100.000 kr.50.000 kr./m²
Snoghøj Alle 24
2770 Kastrup		114 m²323 m19-05-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Snoghøj Alle 90
2770 Kastrup		122 m²25 m04-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Snoghøj Alle 86
2770 Kastrup		123 m²38 m11-09-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Snoghøj Alle 23
2770 Kastrup		136 m²322 m18-08-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden