Snorrebakken 17

Rækkehus · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.714 kr/m².4.837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnorrebakken gns: 44.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.142.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.142.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2016majEjerskifte
2007jun.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snorrebakken 9 2770 Kastrup	114 m²	51 m	31-05-2024	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Snorrebakken 19 2770 Kastrup	104 m²	12 m	08-01-2024	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Snorrebakken 3 2770 Kastrup	96 m²	85 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	52.031 kr./m²
Stjernebakken 11 2770 Kastrup	114 m²	57 m	10-06-2025	5.795.000 kr.	50.833 kr./m²
Kullebakken 5 2770 Kastrup	115 m²	143 m	13-05-2024	4.150.000 kr.	36.087 kr./m²
Tingbakken 7 2770 Kastrup	114 m²	103 m	24-03-2024	4.800.000 kr.	42.105 kr./m²
Aspebakken 3 2770 Kastrup	115 m²	177 m	10-07-2024	4.085.000 kr.	35.522 kr./m²
Aspebakken 5 2770 Kastrup	118 m²	174 m	11-06-2024	3.875.000 kr.	32.839 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	346 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	346 m	24-04-2024	4.775.000 kr.	43.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu